রাজধানীতে বাড়ি ভাড়া বাড়াচ্ছেন মালিকরা

মহসীন আহমেদ স্বপন : বিশ্বে বসবাসের অযোগ্য শহরের তালিকায় ঢাকা এখন তৃতীয়। অথচ এই শহরে বাড়িওয়ালারা অনেক ক্ষেত্রে কোন ধরনের সুবিধা না বাড়িয়েই, আইনের তোয়াক্কা না করে কয়েকগুণ বেশী ভাড়া আদায় করছেন বলে অভিযোগ ভুক্তভোগী ভাড়াটিয়াদের।
আইন ও সিটি কর্পোরেশনের ভাড়ার তালিকা থাকলেও তার কোন কিছুরই তোয়াক্কা না করে বছর বছর রাজধানীতে বাড়ি ভাড়া বাড়াচ্ছেন মালিকরা। অপ্রত্যাশিত এ ভাড়ার চাপে প্রতিনিয়ত পিষ্ট হচ্ছেন ঢাকার প্রায় ৯০ শতাংশ মানুষ। ভাড়াটিয়া পরিষদ এর জন্য দায়ী করছেন, আইনের বাস্তবায়ন না থাকাকে। আর এর জন্য আইন মন্ত্রণালয়ের উপর দায় চাপালেন গণপূর্ত মন্ত্রী শ ম রেজাউল করিম।
১৩৪ বর্গমাইলের এই নগরীতে বাস করে প্রায় দুই কোটি মানুষ। ধারণক্ষমতার চেয়ে যা কয়েকগুণ। এরপরও থেমে নেই রাজধানীমুখী মানুষের ঢল। ফলে প্রতিনিয়ত বাড়ছে মানুষের চাপ। আর এই সুযোগে প্রতিবছরই ঢাকার বাড়িওয়ালারা ইচ্ছেমতো বাসা ভাড়া বাড়িয়ে নিচ্ছেন বলে অভিযোগ ভাড়াটিয়াদের।
এক ভাড়াটিয়া বলেন, একবছর পর কিন্তু ১ হাজার টাকা, কিন্তু দুই বছর পর বাড়িওয়ালা ২ হাজারের বেশি ভাড়া বাড়াচ্ছে।
আরেক ভাড়াটিয়া বলেন, বেতনের অর্ধেক যদি বাসা ভাড়া দিয়ে দেই, তাহলে পুরো মাসটাই কষ্টে কাটাতে হয়। তারা বলছেন, এসব দেখার জন্য কেউ না থাকায় আইন লঙ্ঘন করে খেয়াল খুশি মতো ভাড়া বাড়ান বাড়িওয়ালারা।
এক ভাড়াটিয়া বলেন, যখন প্রথম বাসা ভাড়া নিই, তখন ভাড়া ছিল ৭ হাজার, এরপর প্রতিবছর ৫শ থেকে ১ হাজার করে বাড়িয়ে এখন ১৪ হাজার ৫শ টাকায় আছি।
আইন না মানার কথা স্বীকার করছেন বাড়ি মালিকরা।
এক বাড়ির মালিক বলেন, বছর বছর বাসা ভাড়া বাড়াই না, প্রতি দুই বছর পর পর ভাড়া বাড়াই। আমার কারণে কোন ভাড়াটিয়া আমার বাড়ি থেকে এখনো যায়নি।
ভাড়াটিয়া পরিষদ বলছে, নামকাওয়াস্তে আটাশ বছর আগের করা বাড়িভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন থাকলেও তার কোন বাস্তবায়ন না থাকায় গুটিকয়েক বাড়িওয়ালার কাছে জিম্মি হয়ে পড়েছেন লাখ লাখ ভাড়াটিয়া।
ভাড়াটিয়া পরিষদের সভাপতি বাহারানে সুলতান বাহার বলেন, ১৯৯০ সালে যে আইন করা হয়েছে, সেই আইন এখন মৃত। এর পর ২০০৭ সালে সিটি কর্পোরেশন স্থান ভেদে ভাড়া নির্ধারন করলেও তার কোন বাস্তবায়ন নেই। আমি বার বার বলেছি এই আইনটাকে সংস্কার করুন। তারা কোন কিছুই করেনি।
এ ব্যাপারে বাংলাদেশ ভাড়াটিয়া ঐক্য পরিষদের সভাপতি মো. আশরাফ আলী হাওলাদার বলেন, বাড়ীওয়ালা বছর বছর ভাড়া বাড়াচ্ছে কোন নিয়মনীতির তোয়াক্কা না করেই। এ বিষয় সিটি কর্পোরেশন এবং সরকারের আশু হস্তক্ষেপ কামনা করছি।
এসব দেখভাল করার দায়িত্ব থাকা গণপূর্ত মন্ত্রী সুনির্দিষ্ট কোন সমাধানের কথা না জানিয়ে দায় চাপালেন আইন মন্ত্রণালয়ের উপর।
গৃহায়ন ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয় শ ম রেজাউল করিম বলেন, আইন সংস্কারের দায়িত্ব আইন মন্ত্রণালয়ের। আইন মন্ত্রণালয় যদি এই উদ্যোগ গ্রহণ করে, সেখানে যে সহযোগিতা লাগে, নিশ্চয়ই আমরা সে সহযোগিতা করবো।